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토지 개별공시지가조회 1. 공시지가란? 공시지가는 1989년 7월부터 시행된 제도로 매해 1월과 7월에 국토교통부에서 조사 및 평가하여 고시하는 토지의 가치를 의미합니다. 공시지가는 재산세 및 종합부동산세와 같은 부동산 관련 세금을 매길 때 기초가 되는 기준가격을 의미합니다. 실거래가를 기준으로 세금을 매기게 된다면 변동성이 심하기 때문에 기준이 되는 가격을 책정할 수 없게 됩니다. 그렇기 때문에 세금을 위해서는 기준이 되는 금액이 필요하고 시세보다는 다소 낮은 가격이지만 기준이 될 수 있는 금액이 바로 공시지가인 것입니다. 2. 공시지가와 실거래가의 차이 A. 공시지가공시지가는 국토교통부에서 조사 및 평가하여 공개한 토지의 표준지 단위 면적당 지가입니다. 이는 정부가 결정한 개별 토지의 가격이며 재산세, 종합부동산세, 양.. 2024. 6. 5.

당뇨병과 당화혈색소 1. 당뇨병 당뇨병은 췌장에서 생산해 내는 인슐린의 분비량이 부족하거나 제대로 작동하지 않아 몸세포에 제대로 에너지를 공급하지 못하고 혈중에 포도당이 높아지는 질환을 말합니다. 이로 인해 혈당 조절이 어려워지며 고혈당 상태가 지속되면 혈관, 신경, 내장 등에 손상을 일으켜 다양한 합병증을 유발할 수 있습니다. 당뇨병은 크게 인슐린 의존성 당뇨병과 인슐린 비의존성 당뇨병으로 나뉩니다. 인슐린 의존성 당뇨병은 췌장에서 인슐린을 거의 혹은 전혀 분비하지 않아 인슐린 주사를 통해 치료해야 하는 경우입니다. 반면 인슐린 비의존성 당뇨병은 췌장에서 인슐린은 분비하지만 몸세포가 이에 대해 적절하게 반응하지 않아 혈당 조절이 어려운 경우입니다. 2. 혈당 수치 공복 혈당 수치 (Fasting Blood Gluco.. 2024. 5. 31.

사업자 단위과세 신청 및 혜택 1. 사업자 단위과세란? 사업자단위 과세란 여러 개의 사업장을 가진 사업자가 주된 사업장에서 하나의 사업자 등록을 하여 각종 세무업무 신고 및 납부할 수 있는 제도를 말합니다. 각 지점의 사업자 번호는 말소되고 주 사업장의 사업자 번호로 모든 사업장의 세금계산서를 발행 및 수취하는 제도입니다. 따라서 주 사업장에 따르는 여러 종사업장에 번호가 부여되며, 이를 종사업장 번호라 부릅니다. 사업자들이 여러 개의 사업장을 운영할 때 세금 신고를 효율적으로 처리할 수 있도록 도와주는 제도입니다. 주 사업장에서 모든 세금을 일괄적으로 처리하고 납부할 수 있기 때문에 번거로움을 줄이고 자금 부담을 최소화할 수 있습니다. 또한 사업자단위 과세를 적용받는 경우 사업장 간 거래에 대해 세금계산서를 발행하지 않아도 됩니.. 2024. 5. 30.

특수관계자 간 거래 1. 특수관계자란?특수관계자란 회사의 대주주 및 오너와 특수관계에 있는 자를 말하며 주로 오너의 친인척 그리고 출자 관계에 있는 사람과 법인을 지칭합니다. 특수관계자 여부는 쌍방관계를 기준으로 판단하며, 어느 한쪽을 기준으로 하여 특수관계자에 해당하면 다른 쪽을 기준으로 하여도 특수관계자에 해당합니다. 특수관계자는 주주를 포함하여 회사에 영향력을 행사할 수 있는 자를 의미합니다. A. 영향력행사자해당 법인의 경영에 사실상 영향력을 행사하는 자로서 회사 운영에 관한 중대한 결정권 등을 포함합니다. B. 임원/사용인/생계유지자법인에 영향력을 미치는 여러 이해관계자, 임원, 사용인, 주주 그리고 생계를 함께 하는 친족이 특수관계자입니다. C. 1차 출자법인발행주식총수 또는 출자총액의 30% 이상을 출자하고.. 2024. 5. 29.

연봉별 실수령액 계산 1. 세전 월급 구하기 A. 기본급 + 상여금 + 성과급(인센티브) + 각종 수당(직책수당, 자격수당 등) = 세전월급 2. 원천징수액 구하기 A. 국민연금(4.5%)B. 건강보험(3.545%) 요양보험(건강보험의 12.95%)C. 고용보험(0.9%)D. 산재보험(0%) : 전액 회사부담E. 소득세(간이세액표 참조) 지방소득세(소득세의 10%) 2024.04.19 - [TAX] - 직장인 소득세 계산 직장인 소득세 계산직장인들의 소득세 신고 및 납부는 회사에서 대행해 준다고 생각하시면 됩니다. 국세청에서 개개인별로 상대하긴 너무 벅차기 때문입니다. 우리는 총급여액에서 소득세, 지방세 특별징수분(주lovesu.tistory.com F. 회사별 기타 원천징수 금액(기숙사비, 동호회비 등) .. 2024. 5. 28.

내부회계 관리제도 1. 내부회계관리제도란? 내부회계관리제도는 기업이 신뢰성 있는 회계정보를 작성하고 공시하기 위해 갖추고 지켜야 하는 내부통제제도입니다. 이 제도는 매출/재무/구매/회계/자금/인사 등의 회사 업무를 관리하고 통제하는 목적으로 설계되며, 재무제표의 오류와 부정비리를 방지하기 위해 중요한 역할을 합니다. 내부회계관리제도는 기업의 운영에서 거래가 발생하여 장부에 기록되고 재무제표가 작성되기까지의 과정에서 위험요소를 식별하고 그에 대응하는 통제활동을 수행합니다. 2. 내부회계관리제도 작성하는 이유?A. 재무정보의 신뢰성 확보회사의 재무정보가 정확하고 신뢰성 있게 작성되도록 도와줍니다. 이를 통해 회사를 둘러싼 여러 이해관계자들에게 신뢰할 수 있는 정보를 제공할 수 있습니다. B. 부정행위 방지부정행위를 방.. 2024. 5. 27.

폐기물처분부담금 제도 1. 폐기물처분부담금 제도란? 폐기물처분부담금제도는 소각 또는 매립의 방법으로 폐기물을 처분하는 처리의무자(1. 지자체 / 2. 사업장폐기물배출자)에게 부담금을 부과하여 최대한 재활용되도록 유도하는 제도입니다. 폐기물처분부담금(원)=폐기물소각⋅매립처분량(kg) ×부과요율(원/kg) ×산정지수여기서 산정지수는 최초 적용연도 1로 하고, 그다음 연도부터는 매년 전년도 폐기물처분부담금 산정지수에 환경부장관이 고시하는 가격변동 지수를 곱한 것입니다. 폐기물처분부담금의 납부의무자는 다음과 같습니다.A. 생활폐기물「폐기물관리법」 제14조 제1항에 따른 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장·군수·구청장 B. 사업장폐기물「폐기물관리법」 제18조 제1항에 따른 사업장폐기물배출자 폐기물처분부담금 부과요율은 다음과 같습니.. 2024. 5. 24.

국민연금의 이해 1. 국민연금이란? 국민연금은 대한민국 정부가 직접 운영하는 공적 연금 제도입니다. 국민들이 소득 활동을 할 때 납부한 보험료를 기반으로 나이가 들거나 갑작스러운 사고나 질병으로 인해 소득활동이 중단된 경우 본인이나 유족에게 연금을 지급함으로써 기본 생활을 유지할 수 있도록 하기 위해 운영됩니다. 회사에 재직 중인 사업장가입자는 본인과 회사가 각각 1/2씩 부담하고 있으며, 지역가입자는 본인이 전액 부담합니다. - 노령연금: 나이가 들어 생업에 종사할 수 없어졌을 때 지급 - 장애연금: 예기치 못한 사고나 질병으로 장애를 입었을 때 지급 - 유족연금: 가입자 또는 연금수급권자가 사망하였을 때 그 배우자, 자녀 등 유족에게 지급 - 반환일시금: 연금수급요건을 충족하지 못하는 경우, 납부한 보험료에 .. 2024. 5. 24.

하이브리드차 부가세 매입세액 공제 1. 하이브리드차의 부가세 매입세액 공제 여부 하이브리드차의 경우 아래 2가지 중 하나에 해당된다면 부가세 공제가 가능합니다.A. 소형 하이브리드차 (길이가 3.6미터 이하이고 폭이 1.6미터 이하인 것) B. 정원 9명 이상 승용자동차, 승합차, 화물차량에 해당되고 과세사업에 사용되는 경우즉 하이브리드차라고 하여 부가가치세에서 특별한 혜택이 있는 것은 아니며 일반 자동차와 동일한 기준으로 매입세액 공제여부를 판단하면 됩니다. 친환경 적인 측면을 생각해 본다면 제도 개선이 필요하지 않을까 생각해 봅니다. 자세한 사항은 아래 포스팅 참고 하시면 됩니다. 2023.11.22 - [TAX] - [세금] 차량 부가세 공제 불공제 구분 [세금] 차량 부가세 공제 불공제 구분1. 차량 부가세 공제/불공제 리스트 차.. 2024. 5. 24.

전기차 부가세 매입세액 공제 1. 전기차의 부가세 매입세액 공제 여부 전기자동차의 경우 아래 2가지 중 하나에 해당된다면 부가세 공제가 가능합니다.A. 소형 전기차 (길이가 3.6미터 이하이고 폭이 1.6미터 이하인 것) B. 정원 9명 이상 승용자동차, 승합차, 화물차량에 해당되고 과세사업에 사용되는 경우즉 전기자동차라고 하여 부가가치세에서 특별한 혜택이 있는 것은 아니며 일반 자동차와 동일한 기준으로 매입세액 공제여부를 판단하면 됩니다. 친환경 적인 측면을 생각해 본다면 제도 개선이 필요하지 않을까 생각해 봅니다. 자세한 사항은 아래 포스팅 참고 하시면 됩니다. 2023.11.22 - [TAX] - [세금] 차량 부가세 공제 불공제 구분 [세금] 차량 부가세 공제 불공제 구분1. 차량 부가세 공제/불공제 리스트 차량 부가세 공.. 2024. 5. 24.

이자소득세와 비과세 복리 1. 이자소득세란? 이자소득세는 말 그대로 이자소득에 대해 부과되는 세금입니다. 이자소득은 배당소득과 합산하여 계산되며 이를 금융소득이라고 합니다. 채권이나 증권의 이자, 예금의 이자 등이 이자소득에 포함됩니다. 이자소득세율은 이자소득의 종류에 따라 다르며, 일반적으로는 14% (지방세 포함 15.4%)이 적용됩니다. 이자소득세는 원천징수 방식으로 징수됩니다. 이자를 지급하는 자가(원천공제 의무자) 이자를 지급할 때 이자소득세를 원천징수하여 함께 납부하게 됩니다. 금융소득 금액이 2,000만 원을 넘는 경우에는 매년 5월에 있는 종합소득세 신고 시 다른 소득 (사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타 소득)과 합쳐서 신고해야 합니다. 만약 이자소득과 배당소득을 합산한 금액이 2,000만 원을 넘지 않는다면,.. 2024. 5. 20.

상가 권리금(Premium) 1. 권리금 이란? 권리금이란 상가 건물의 임대차 계약에 따라 임차인이 임대인에게 지급하는 보증금과 매월 내야 하는 월세 이외에 기존 세입자로부터 어떠한 권리를 양수받는 대가로 관행상 지출하는 별도의 금액을 말합니다. 권리금은 부동산에 부설한 설비나 개량비용 그리고 장사가 잘되어 수익이 보장되는 대가 등이 포함된 금전가치입니다. 권리금은 주로 다음 세 가지로 나뉩니다. A. 시설권리금기존 임차인이 창업할 당시에 내부 인테리어, 집기 비품, 주방기기 등 시설물에 투자한 금액에 대해서 보전해 주는 성격의 권리금입니다. B. 영업권리금기존 임차인이 운영을 하면서 단골고객의 확보 및 영업력 등을 발휘하여 꾸준한 매출을 올리고 있었다면 본인이 그 점포를 인수하여 영업하더라도 어느 정도 매출을 보장받을 수 있으므.. 2024. 5. 20.

수취증빙 과세특례 1. 수취증빙 과세특례 지출증빙서류의 수취특례거래는 일정한 거래에 대해 적격 증빙서류가 아닌 일반 영수증만으로도 필요경비로 인정받을 수 있는 경우입니다. 이 특례는 일부 거래에 대해 가산세와 같은 불이익을 피할 수 있도록 해줍니다. 적격증빙 서류란 세금계산서, 계산서, 신용카드 영수증, 현금영수증을 말하며, 일반 영수증이란 간이영수증 등을 말합니다.A. 농·어민과의 거래농어민의 기준은 한국표준산업분류상 작물재배업과 축산업 그리고 복합농업과 임업, 어업종사자로 이때 법인은 제외됩니다. 농어민으로부터 재화나 용역을 직접 공급받은 경우 적격증빙을 수취하지 않아도 됩니다. 단, 농어민의 성명과 주민등록번호 등 인적사항이 기재된 거래사실을 입증할 수 있는 일반 영수증을 수취하여야 합니다.B. 원천징수대상 사업소득.. 2024. 5. 17.

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증자와 감자 증자와 감자는 주식시장에서 자주 사용되는 용어로 기업이 자본금을 조정하는 방법을 나타냅니다. 1. 증자 기업이 주식을 추가로 발행하여 자본금을 늘리는 것을 말합니다. 1-1. 유상증자 유상증자는 기업이 새로운 주식을 발행하고 그 주식을 판매하여 자금을 조달하는 방식을 말합니다. 이 방식은 기업에게 신규 자금을 조달할 수 있는 장점이 있지만 기존 주주들의 주식 가치가 희석되어 주가가 급락하는 경우도 있습니다. 통상적으로 악재로 인식되지만 유상증자가 성공적으로 이루어진다면 장기적으로는 주가에 긍정적인 영향을 줍니다. 호재인지 악재인지 파악을 하려면 유상증자를 하려는 이유에 대해 찾아보고 현명한 투자를 해야 합니다. 사업 확장을 위한 유상증자라면 긍정적인 영향을 주겠지만, 부채상환이 주목적이라면 부정적인 .. 2024. 4. 30.

장애인 고용부담금 계산 1. 장애인 고용부담금이란? 상시근로자의 수가 50명이 넘어가는 기업에서는 장애인 근로자를 일정 비율 이상 의무적으로 고용해야 하는 것을 장애인 의무고용제도라고 합니다. 이 일정 비율을 의무고용률이라고 하는데 민간 기업의 경우에는 상시 근로자 수의 3.1%이며 정부기관 및 국가는 3.6%에 해당됩니다. 50인 미만의 사업장은 장애인 의무고용에 해당하지 않지만 50인 이상 사업장부터는 의무적으로 이행해야 합니다. 여기서 상시근로자의 수가 100인 이상인 사업장은 의무고용률 이상의 장애인 근로자를 고용하지 않을 시 장애인 고용부담금을 납부해야 합니다.이 부담금 제도는 사회 연대책임의 이념을 반영하여 장애인을 고용하는 사업주와 고용하지 않는 사업주의 경제적 부담을 평등하게 조정함으로써 장애인 고용에 따른 비용.. 2024. 4. 30.

주식발행초과금 1. 주식발행 초과금이란? 주식발행초과금은 회사가 주식을 액면가보다 높은 가격으로 발행했을 때 발생하는 자본잉여금의 한 종류입니다. 자본잉여금은 회사가 자본으로 납입받은 금액 중에서 자본금으로 전입하지 않은 금액을 말합니다. 이는 회사가 주식을 발행할 때 기존 주주의 주식 가치를 보존하기 위해 사용됩니다. 납입자본과 자본잉여금의 차이를 두는 겁니다. 자본금은 회사가 주주로부터 받은 투자금액이며, 자본잉여금은 회사가 영업이익 (이익잉여금) 외에 원천에서 발생하는 잉여금을 뜻합니다. 예를 들어, A회사가 1주당 액면가 5,000원의 주식을 1주당 10,000원에 발행한다면, 1주당 5,000원의 주식발행초과금이 발생합니다. 주식발행초과금=(주식발행가격−주식액면가) ×발행주식수 주식발행초과금은 재무상태표상 자.. 2024. 4. 30.

렌트와 리스 렌트와 리스는 모두 재산을 일정 기간 동안 사용하기 위한 방법이지만, 그들 사이에는 몇 가지 주요한 차이점이 있습니다. [렌트와 리스의 차이점] - 비용 처리 방식 : 렌트는 '한 달 이용료를 지불한다’는 개념이고, 리스는 '빌린 돈을 갚는다’는 개념입니다. - 부대비용 : 렌트는 차를 빌리는 값뿐만 아니라 보험료와 세금도 함께 비용을 냅니다. 그러나 리스는 오직 차량 가격에 대해서만 비용을 지불합니다. - 번호판 : 장기 렌트차는 ‘하’, ‘허’, ‘호’ 번호판을 달아야 합니다. 반면에 리스차는 일반 번호판을 사용합니다. - 사고 시 페널티 : 렌트차는 사고가 나도 차량 반납 시 페널티가 없습니다. 그러나 리스차는 사고가 난 차량을 반납할 때 페널티가 발생할 수 있습니다. [렌트와 리스의 장.. 2024. 4. 29.

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