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취득세 과세대상 취득세는 특정 재산을 취득하는 경우에 부과되는 세금입니다. 취득행위를 했다고 무조건 취득세를 납부해야 하는 것은 아니며, 법에 열거된 취득세 대상재산을 취득하였을 때에만 취득세 신고 및 납부를 진행해 주시면 됩니다. [취득세 과세대상] - 부동산: 토지와 건축물. - 차량: 원동기를 장치한 모든 차량과 피견인차 및 궤도로 승객 또는 화물을 운반하는 모든 용구. - 기계장비: 건설공사용, 화물하역용 및 광업용으로 사용되는 기계장비. - 항공기: 사람이 탑승. 조정하여 항공에 사용하는 비행기, 비행선, 활공기, 회전익항공기 및 그 밖에 이와 유사한 비행기구. - 선박: 기선, 범선, 부선 등 모든 배. - 광업권. - 어업권. - 회원권: 골프회원권, 승마회원권, 콘도미니엄 회원권, 종합체육시설 이.. 2024. 4. 25.

법인의 농지소유 법인이 농지를 소유하는 것은 일반적으로 제한되어 있습니다. 한국의 농지법에 따르면, 농지는 원칙적으로 농업에 종사하는 개인이나 농업법인이 자신의 농업 경영에 이용하려는 경우에만 소유할 수 있습니다. 농지를 경작하지 않고 그대로 두어도 과태료 대상에 해당이 됩니다. 그러나 일부 예외적인 경우에는 일반 법인도 농지를 소유할 수 있습니다. 1. 농업 법인농업에 종사하는 법인은 농지를 소유할 수 있습니다 2. 농지전용허가 일반 법인이 농지를 소유하려면 농지전용허가를 받아야 합니다. 이 경우 농지는 농업용으로만 사용하는 제한이 따릅니다. 3. 농지전용협의 완료도시지역의 주거·상업·공업지역 또는 도시계획시설예정지로 지정 또는 결정된 농지 등 농림축산식품부장관과 미리 농지전용에 관한 협의를 완료한 농지에 대해서는.. 2024. 4. 25.

누진제의 원리(전기요금) 누진제는 소득금액이 커질수록 높은 세율을 적용하도록 정한 세금입니다. 즉, 과세물건의 수량이나 화폐액이 증가함에 따라 점차 높은 세율이 적용되는 조세를 말합니다. 이는 소득 간의 불평등을 보정하는 취지로 고소득자에게는 많은 세금을, 저소득자에게는 적은 세금을 부과하는 것이기도 합니다. 누진세는 일반적으로 과세표준 구간대를 정해 두고 그 구간별로 누진세율을 적용한 후 누진공제액을 빼주는 방식으로 계산됩니다. 예를 들어, 부동산 관련 세금들 중 양도소득세, 상속세, 증여세 등이 누진세에 해당합니다. 우리가 일상에서 쉽게 접할 수 있는 전기요금에도 누진제가 적용되어 있습니다. 이는 전기사용자 간에 부담의 형평을 유지하면서 전기의 합리적 배분을 위해 도입된 것입니다. 전기요금에 누진제는 어떻게 적용될까요?1... 2024. 4. 24.

법인 접대비 한도 계산 법인의 접대비는 기업의 원활한 업무를 위해 반드시 필요한 비용이지만, 과도하게 지출 시 사회적으로 바람직하지 않을뿐더러 기업의 재정을 악화시킬 우려가 있습니다. 따라서 세법은 일정 한도까지 손금에 산입 하고, 그 이상은 손금불산입 시키고 있습니다. 1. 기본한도액 - 일반기업 (법인, 개인사업자 포함)의 접대비 한도는 연 최대 1,200만 원까지 인정됩니다. - 중소기업에 해당하는 경우 접대비 기본한도액이 늘어나는데, 중소기업은 연 최대 3,600만 원까지 필요경비로 인정해주고 있습니다. 중소기업 부흥을 위한 여러 가지 세제 혜택 중 하나입니다. 2. 수입금액별 추가한도수입금액 100억 원 이하는 0.3%, 100억 원 초과 500억 원 이하는 0.2%, 500억 원 초과 시 0.03.. 2024. 4. 24.

법인 기부금 한도 계산 법인의 기부금은 사업과 직접적인 연관 없이 타인에게 무상으로 지급하는 것을 말합니다. 기부금은 크게 법정기부금, 지정기부금, 비지정기부금으로 나뉩니다. 법정기부금: 국가 등에 무상으로 기증하는 금품의 가격을 의미합니다. 국가·지방자치단체에 무상으로 기증하는 금품의 가액 천재지변으로 인한 이재민 구호금품의 가액 국방헌금 및 국군장병 위문금품의 가액 사립학교 등 교육기관에 장학금, 연구비, 시설비, 교육비로 지출하는 기부금 국립대학병원에 연구비, 시설비, 교육비로 지출하는 기부금 사회복지사업 및 그 밖의 사회복지활동 지원에 필요한 재원을 모집 및 배부하는 비영리법인에 지출한 기부금 지정기부금: 법정기부금 단체 외 기부금 영수증을 발행할 수 있는 단체에 기부한 금액을 말합니다. 공익법인 등의 고유목적 사업비로.. 2024. 4. 24.

직장인 부업 쿠팡파트너스 직장인이 할 수 있는 간단한 부업 생각 하시는 분들.쿠팡파트너스 추천해 드립니다. 쿠팡 파트너스는 쿠팡에서 운영하는 온라인 제휴 마케팅 프로그램으로 상품을 홍보하고 판매를 유도하여 수익을 얻을 수 있습니다. 간단히 말해 내가 쿠팡의 영업사원이 되어서 물건을 판매해 주고 판매대금에 대해 수수료를 받는 구조입니다. 가입 및 등록:먼저 쿠팡 파트너스 웹사이트에 가입하고 로그인합니다.사업자 유형을 선택한 후, 자신의 블로그, 인스타그램 등의 주소를 입력합니다.링크 생성:쿠팡 파트너스 페이지에서 상품 링크를 생성합니다.원하는 상품을 검색하고 링크 생성을 클릭하여 공유할 수 있는 링크를 생성합니다.홍보 방법:블로그, 유튜브, 지식인, 커뮤니티, 기타 다양한 곳에서 쿠팡 상품 링크를 홍보합니다.상품 리뷰, 추천글, .. 2024. 4. 19.

세무조정이란? 세무조정은 회계와 세무 간의 차이를 조정하는 과정을 말합니다. 주로 법인세 신고 시에 사용되며, 기업의 재무제표상의 이익과 세법상의 이익이 다를 때 이를 조정하여 정확한 과세소득을 계산합니다. 세무조정은 다음과 같은 단계로 이루어집니다 1. 기업회계기준과 세법 차이 확인 기업회계기준과 세법은 목적과 원칙이 다릅니다. 기업회계기준은 기업의 사업실적과 재정상태를 공정하게 표현하기 위한 규칙이며, 세법은 국가에서 재정을 수입하기 위한 목적으로 만들어진 규칙입니다. 각각 명시하는 매출(익금)과 비용(손금)의 해석이 차이가 납니다. 이런 차이로 인해 재무제표상의 이익과 세법상의 이익이 다를 수 있습니다. 2. 익금과 손금의 조정 익금과 손금을 조정하여 세법상의 과세소득을 구합니다. 익금은 기업회계기준에서는 수익이.. 2024. 4. 19.

직장인 소득세 계산 직장인들의 소득세 신고 및 납부는 회사에서 대행해 준다고 생각하시면 됩니다. 국세청에서 개개인별로 상대하긴 너무 벅차기 때문입니다. 우리는 총급여액에서 소득세, 지방세 특별징수분(주민세), 4대 보험 등의 원천징수액을 공제한 급여를 받게 됩니다. 직장인 소득세에 계산에 대해서 알아보겠습니다. 과세표준 산정: 근로소득세는 과세표준에 기반하여 계산됩니다. 과세표준은 연간 총급여액에서 근로소득공제를 차감한 금액입니다. 근로소득공제 적용: 총급여액에서 근로소득공제를 차감합니다. 근로자의 연간 총급여액은 기본급, 상여금, 기타 수당 등을 합산하여 계산합니다. 산출 세액 계산: 과세표준에 세율을 곱하여 산출 세액을 계산합니다. 결정 세액 계산: 산출 세액에서 세액공제를 차감하여 최종 결정 세액을 계산합니다. 위 내.. 2024. 4. 19.

가수금과 가지급금의 차이 가수금과 가지급금은 회사의 재무 기록에서 중요한 역할을 합니다. 이 둘은 어떻게 다른지 살펴보겠습니다: 가수금 (Accrued Income): 정의: 가수금은 회사에 현금이 들어왔지만 출처가 명확하지 않을 때 일시적으로 처리하는 계정입니다. 예시: 회사 대표가 회사에게 자기 돈을 빌려준 경우나 고객이 미리 선납한 경우가 있습니다. 미확인 입금액도 이에 포함되나 소액인 경우 실무에서 예수금/선수금 등의 가계정으로 처리하곤 합니다. 목적: 불확실한 자금을 일시적으로 보관하고 기록하는 데 사용됩니다. 임시계정으로 추후에 목적이 확실해지면 본 계정으로 대체하여야 합니다. 가지급금 (Accrued Expenses): 정의: 가지급금은 회사 현금이 지출되었지만 처리할 계정과목이나 금액이 정해지지 않았을 때 일시적으.. 2024. 4. 19.

신당동 떡볶이 골목 삼대할먼네 오랜만에 신당동 떡볶이 골목에 다녀왔습니다.뭔가 여기 직접 와서 먹으면 더 맛있게 느껴지는 건 기분 탓일까요?인터넷으로 주문해서 집에서 조리하면 이맛이 안 납니다...꼭 가서 먹어줘야 합니다.신당동 떡볶이 골목 입구에 있는 간판인증사진 남겨주고요저희가 간 곳은 삼대할먼네라는 가게입니다.예전부터 이 집만 가서 다른 곳은잘 안 가게 되더라고요. 기본 4인으로 시켜줍니다.남자 3명이 갔으니 4인은 먹어줘야 합니다. 기본 4인 세트가 지글지글 보글보글 익어가고 있습니다.익어가는 소리 안주삼아 소주 한잔 곁들이시면 좋습니다. 다 익은 거 같죠? 아닙니다.좀 과하다 싶을 정도로 졸여줘야 더 맛있습니다.이 상태에서 5분 정도 더 졸여줍니다.https://link.coupang.com/a/bgJ1Tq [종점] 신당동.. 2023. 11. 23.

[세금] 차량 부가세 공제 불공제 구분 1. 차량 부가세 공제/불공제 리스트 차량 부가세 공제 요건을 정확히 모르더라도 아래표를 보시면 대충 느낌이 오실 겁니다. 제조사별 차종별 부가세 공제 여부입니다. 경차, 화물차 등이 부가세 공제대상에 속합니다. 2. 차량 부가세 공제 요건 부가세 공제차량 구분에는 2가지 포인트가 있습니다. - 영업용 차량인지?(업무용과 구분) - 개별소비세 과세 대상인지? 영업용 차량으로 인정되면 개별소비세 과세 대상이더라도 매입 및 유지비용 부가세 공제가 가능합니다. 차량 운행을 주업으로 하고 계시는 분들에게는 차량 관련비용 부가세 공제를 통해 혜택을 주어야겠죠? 하지만 업무용 차량의 경우에는 개소세가 과세되지 않는 차량만 부가세 공제가 가능합니다. 추가로 업무용으로 사용했다는 것을 증명할 수 있어야 하며, 사업자명.. 2023. 11. 22.

건폐율과 용적률로 건축 가능 규모 산정 1. 개요 한적한 시골땅에서 전원주택을 짓고 평화롭게 살고 싶은 꿈! 누구나 한 번쯤은 생각해 보셨을 텐데요 무턱대고 토지먼저 샀다간 큰일 납니다. 여러 가지 법적, 행정적 제약이 있기 때문인데요. 먼저 취득한 토지가 대지가 아니라면 건물을 올릴 수 없습니다. 만약 인접한 도로가 없다면 대지로 변경조차 불가능합니다. 취득한 토지의 면적에 따라 허가 가능한 도로의 폭도 달라집니다. 우여곡절 끝에 대지로 지목변경을 해도 토지의 용도지역구분이 생산관리지역이라면 건폐율이 20%밖에 되질 않아 100평짜리 땅에 20평짜리 건물을 건축할 수밖에 없는 상황에 처하게 됩니다. 복잡하고 난감한 건축법과 도시계획법... 오늘은 그중에 건폐율과 용적률에 대해 포스팅해 보겠습니다. 2. 건폐율(building to land .. 2023. 11. 21.

모란시장 춘향골 돼지 오마카세 돼지 부속구이로 유명한모란시장 춘향골에 다녀왔습니다.들어가는 순간 내가 찾던노포집 분위기라는 느낌을 받았습니다. 부담 없이 낮술 한잔하기에 딱입니다.외관부터 낮술 한잔 걸치기 좋아 보입니다.이미 동네 어르신들이 자리해 계시네요. 들어가자마자 기본 4인 세팅해 주십니다.각종 돼지 부속물들이 지글지글 구워지고 있습니다.테이블 바로 앞 철판에서 사장님이 직접 구워주시네요.고기는 무한리필이니 언제든 추가 요청하라는설명까지 곁들여 주십니다.상당히 기대가 되는 비주얼입니다.https://link.coupang.com/a/bgChft 순대 내장 돼지 부속물 모음 2kg(간/허파/오소리/염통/울대)COUPANGwww.coupang.com"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습.. 2023. 11. 20.

2023년 귀속 연말정산 주요 개정세법 23년 귀속 연말정산의 주요 개정사항은 무엇이 있을까요? 연말정산의 시즌이 다가오고 있습니다. 직장인들은 매년 연말정산이라는 제도를 통해 종합소득 과세 표준율을 적용하고 결정세액을 산출하는 정산절차를 거칩니다. 국세청 홈택스 - 메인 (hometax.go.kr) 국세청 홈택스 www.hometax.go.kr 연말 정산은 홈텍스에서 1. 식대 비과세 한도 확대 사내급식을 제공받지 않는 근로자의 식대 비과세 한도가 10만 원에서 20만 원으로 상향조정 되었습니다. 2. 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 한도 상향 무주택자가 전세자금 대출 등의 이유로 발생시킨 채무의 상환에 대해 연말정산 공제한도가 연간 300만 원에서 400만 원으로 상향조정 되었습니다. 3. 소득세 과세표준 구간 고정 연소득 5천만 원.. 2023. 11. 15.

[세금] 간이과세자의 부가세 신고 1. 간이 과세자란 일반적으로 사업을 처음시작하게 되면 간이과세자로 과세유형을 부여받게 됩니다. (일부업종은 처음부터 일반과세) 연매출 8천만 원 미만인 영세사업자들에게 세제혜택 및 신고의 편의성을 제공하기 위함입니다. 간이과세자 정기신고로 들어가 설명을 드리려 했으나 신고기간이 아니라 들어갈 수 없네요... https://link.coupang.com/a/bfDKJa 나비리프 여행캐리어 20형+24형세트 COUPANG www.coupang.com "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml&tmIdx=&tm2lIdx=&t.. 2023. 11. 11.

노추산 모정탑길 단풍놀이 더위가 식은 지 얼마 되지 않은 것 같은데벌써 겨울이 성큼 다가온 것 같습니다.단풍놀이 겸 강릉시 왕산면 대기리에 위치한노추산 모정탑길에 다녀왔습니다. 차순옥 여사께서 모정탑을 쌓게 된 일화가 적혀 있습니다.어머니는 정말 대단하다는 생각이 듭니다.https://korean.visitkorea.or.kr/detail/ms_detail.do?cotid=a6d2e2b2-5902-43ee-94dd-fe05fa206d33 여행지 :대한민국 구석구석" data-ke-align="alignCenter" data-og-description="노추산 모정탑길" data-og-host="korean.visitkorea.or.kr" data-og-source-url="https://korean.visitkorea.or.kr.. 2023. 11. 7.

창업 전 상권분석 유동인구 창업 전 상권분석은 필수사항이겠죠?인구 감소 지역이나 평균연령이 지나치게 높은지역에 점포를 입점한다면 좋은 결과를 기대하기는 힘듭니다.물론 직접 발로 뛰며 내 눈으로 보고 내 귀로 듣는 방법이 가장 좋으나 현실적으로는 시간과 비용이라는 제약에 의해많은 어려움이 있습니다.가장 좋은 방법은1. 상권분석 시스템으로 좋은 입지 몇 군데 선정2. 현장답사믿을만한 상권분석 사이트 하나 소개해 드리려 합니다.https://sg.sbiz.or.kr/godo/index.sg 상권정보 sg.sbiz.or.kr 소상공인시장진흥공단에서 운영하는상권정보 분석 시스템입니다. 처음 들어가면 기본적인 튜토리얼이 나옵니다.회원가입 시 상세분석까지 무료로 가능합니다.상권분석 한번 들어가 볼게요.지역은 속초시 교동으로 임의설정 하였습니다.. 2023. 10. 27.

창업을 고민하고 있다면? 소상공인 지식배움터 누구나 창업의 꿈을 꾸지만막상 무엇부터 시작해야 할지 몰라서고민만 하다가 생각을 접으시는 경우가 많습니다.현재 직장인인 저도부업 및 제2의 파이프라인 구축을 위해"밀키트 온라인 판매"를 계획 중이나온라인으로 얻을 수 있는 정보는매우 제한적이었습니다.밀키트 사업이 성공하여 매출이 지속적으로 증가한다면누구나 꿈꾸는 화려한 퇴사가 가능한데 말이죠...그러던 중 소상공인에게 양질의 교육을제공해 주는 사이트를 발견하였습니다.바로 소상공인시장진흥공단에서 운영하는소상공인 지식배움터인데요https://edu.sbiz.or.kr/edu/main/main.do 지식배움터 - 소상공인평생교육소상공인 무료 온라인, 오프라인 평생학습서비스 플랫폼입니다. 소상공인에게 맞춤형 교육을 제공합니다edu.sbiz.or.kr소상공인교육 .. 2023. 10. 26.

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