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[세금] 신축건물의 취득세 신고(원시취득) 1. 취득세란? 취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 건축, 개수 등의 행위이며 원시, 승계, 유상, 무상 등의 모든 취득을 말합니다. 취득세는 과세대상이 되는 물건의 재산권을 취득하는 행위에 대해 과세하는 유통적 성격의 조세입니다. 지방세의 한 종류이며 취득을 행한 자가 자발적으로 60일 내에 신고 및 납부하여야 합니다. 2. 취득세 신고 신축(증축) 건물은 지방세법 제7조 제1호에 따라 취득세 과세대상에 포함됩니다. 같은 법 제20조 제1항에 따라 취득일(사용승인일)로부터 60일 이내에 신고 및 납부가 완료되어야 합니다. 취득세 신고 시 필요 서류는 1. 취득세 신고서(양식 다운 가능) 2. 일반건축물대장(갑) 3. 각종 계약서(도급, 설계, 감리) 및 기타 비용 자료(세금계산서, 신용카드 외)입니다.. 2023. 8. 4.

오피스 빅뱅 기업 조직 문화의 급격한 변화 1. 오피스 빅뱅이란?"팀장님 저 회사 그만둘래요"요즘 직장 생활하며 굉장히 자주 들을 수 있는 말입니다. 직장에서 젊은 층의 이탈이 심해지고 조직문화가 바뀌면서 노동시장이 급격하게 변동하고 있습니다. 과거의 평생직장이라는 말은 사라진 지 오래이며 소위 MZ라 불리는 젊은 층들은 원하는 조건이 충족되지 않을 시 바로 사직서를 제출합니다. 따라서 각 회사의 인사팀에서는 직원이탈 방지 및 신규 채용을 위해 많은 노력과 비용을 소비하고 있습니다. 오피스 빅뱅이란 직장생활에 대한 가치관의 폭발적인 변화를 뜻하며 승진보다는 근무환경, 조직보다는 개인, 승진보다는 개인의 경력관리에 좀 더 중점을 두는 현상입니다.2. 오피스 빅뱅의 발생원인?여러 가지 시대적 상황적 이유가 있지만 가장 큰 이유는 코로나 팬데믹(CO.. 2023. 8. 1.

건물사용명세서 작성 및 제출 1. 작성 이유 연면적 330제곱미터가 넘는 사업소들은 제곱미터당 250원씩 주민세 사업소분이 부과됩니다. 임대인(건물주)은 매년 6월 30일까지 건물사용명세서 작성을 통해 관할 지자체에 임차인들의 사업장 면적을 신고하고, 이를 바탕으로 지자체에서는 임차인들에게 주민세 사업소분을 부과합니다. 연면적 330제곱미터 미만인 임차인들은 과세대상이 아니지만 건물사용명세서에는 표기를 해주어야 합니다. 2. 연면적 계산 전용면적과 공용면적으로 나누어집니다. 공용면적은 복도, 화장실, 주차장, 기계실, 엘리베이터 등이며 전체공용면적을 전용면적 기준으로 안분해서 기재합니다. 전용면적과 공용면적의 합은 건물전체 면적과 반드시 일치하여야 하며, 건물 전체면적 정보는 건축물대장에서 확인이 가능하고 임차인의 사업장 전용면적 .. 2023. 7. 31.

[골프] 골프존M 모바일 게임 안녕하세요. 고깔모자 A입니다.오늘은 제가 요즘 즐겨하고 있는골프존 M 모바일 게임을 소개해 드리려 합니다.먼저 게임영상 보고 가실게요.골프존M다들 스크린골프 많이 치시죠?대부분의 골퍼들이 골프존 스크린을이용하시리라 생각 하는데요골프존 M의 가장 큰 매력은골프존 스크린을 그대로 가져온 것이라 생각됩니다.우리에게 익숙한 사운드와 화면이굉장히 친숙하게 다가옵니다.마치 실제 스크린골프를 치는듯한 느낌을 받습니다.현재 레벨 15인 저의 캐릭터인데요타이거우즈를 모티브로 만들었습니다.^^나만의 챌린지에서 국내 또는 해외 골프장 선택하여자유롭게 플레이가 가능합니다.저는 실제 스크린에서는 불가능한 9 언더를 기록했습니다.각종 대회에 참가하여본인의 실력을 가늠해 볼 수 있습니다.실제 대회에 참가한 것처럼 신경 써서 플.. 2023. 7. 28.

[세금] 일용근로소득지급명세서(최종근무일) 안녕하세요. 고깔모자 A입니다. 혹시 6월 귀속 7월 신고분 일용근로소득지급명세서 제출하면서 당황하지 않으셨나요? 저는 굉장히 당황스러웠는데요 평소처럼 파일변환시켜 신고를 했는데 제출오류가 자꾸 떴습니다. 국세청으로부터 별도 안내받은 것도 없어서 국세상담콜센터(126)로 전화하니 최종근무일을 기재해야 한다더군요. 분기별 제출에서 매달 제출로 바뀐 지 얼마 안 된 것 같은데... 최종근무일이 왜 중요한지는 모르겠지만 시키는 대로 해야지요. 일용근로소득지급명세서에 대해 간략히 볼게요. 홈텍스에 가면 소득세법에서 말하는 일용근로의 설명이 자세히 나와 있습니다. 요약하자면 일용근로자란? 3개월 미만의 기간 동안 근로를 제공하면서 계속고용 없이 공수에 따라 급여를 받는 근로자를 말합니다. 일용근로자에게 지급한 수.. 2023. 7. 25.

[육아] 가정용 수족관 물고기 키우기 안녕하세요. 고깔모자 A입니다.물고기를 사랑하는 아들 녀석을 위해무엇을 해줄까 고민하다가한번 같이 키워볼까? 라는 생각이 들었어요.그래서 큰 마음먹고 집에 수족관 하나설치하기로 했습니다.제가 큰 마음을 먹은 이유는비용 때문이 아니라 유지관리 때문이에요.매일 먹이도 주고 주기적으로 청소도 해야 하는 등...하지만 마음을 먹었으니 실천을 해야겠죠?짜잔!가로 * 세로 * 높이 * 두께90 45 45 10T땀 흘리며 설치한 보람 느끼게종일 물고기만 바라보고 있습니다.생각보다 어렵지 않았어요.판매 사이트에 설명이 자세히 나와 있었고,그대로 따라 하니 큰 문제없이설치가 완료되었습니다.비용은 수조 17만 원 / 받침 5만 원 / 기타 소모품 5만 원27만 원에 배송비 45천 원이.. 2023. 7. 20.

국세청 취업 후 학자금 상환(원천공제의무자) 안녕하세요. 고깔모자 A입니다. 오늘은 원천공제의무자 입장에서 직원들의 학자금 대출을 어떻게 상환처리 하는지 알아볼게요. 한국장학재단 주관의 학자금 대출입니다. 학자금뿐만 아니라 생활비까지 1.7%라는 초저금리로 대출을 해주고 취업 후 소득이 발생하면 상환해 나가는 방식입니다. 신입사원이 회사에 취직 후 소득이 발생하면 국세청이 회사로 원천공제 통지서를 발송합니다. 23년 7월 1일 ~ 24년 6월 30일이라는 기간 동안 매월 191,820원씩 총 2,301,840원을 원천징수 하라는 내용입니다. 회사는 이에 맞게 해당직원의 급여에서 표기된 금액만큼 원천징수를 하고 취업 후 학자금 상환 사이트에 접속하여 상환금 명세서를 작성하여 제출하고 익월 10일까지 지정계좌로 납부해 주시면 됩니다. https://l.. 2023. 7. 7.

[육아] 아이들과 동해 바다 안녕하세요. 고깔모자 A입니다.주말에는 가정과 육아에 충실해야사랑받는 남편이 되겠죠?ㅎㅎ아이들을 데리고 바닷가에 다녀왔습니다.오자마자 바닷물에 풍덩 들어갑니다.파도가 없고 수심이 얕아아이들이 놀기 좋은 곳입니다.아이들은 잠시 엄마에게 맡겨두고저는 핀을 차고 앞에 보이는 큰 바위에 다녀왔습니다.누군가 와서 알뜰하게 작업을 하고 간 모양입니다.성게랑 소라 말고는 아무것도 안보입니다... 한 바퀴 돌고 오니 장군이가 새끼복어 한 마리를 잡았네요.맨손으로 어떻게 잡았는지 신기합니다^^복어가 잔뜩 긴장했는지 몸을 점점 부풀리는데그 모습이 신기한지 계속 바라보네요.진정한 산교육의 현장이 아닐까 생각합니다.새끼복어를 만지는 것은 괜찮습니다.먹을 때만 주의하면 됩니다.복어물고기는 물밖로 나오면 숨쉬기 힘들다고잘 타일러.. 2023. 7. 5.

코엑스 아쿠아리움 국내 최다 상어 서식지 안녕하세요. 고깔모자 A입니다.상어에 진심인 우리 아들을 위해코엑스 아쿠아리움에 다녀왔습니다.맨날 동네 아쿠아리움만 다니다가서울에 상어 많은 아쿠아리움에 간다고어린이집 선생님한테 자랑까지 했다는우리 아들♡ 너무 귀여운데요.아침 일찍 일어나 기차 타고 지하철 타고 해서코엑스에 도착했습니다.인어공주를 보러 왔는데시간이 안 맞았는지다이버 아저씨가 가오리랑 놀고 있었습니다.코엑스 아쿠아리움다이버 아저씨가 먹이를 주니물고기 떼가 순식간에 몰려듭니다.장관이었어요.하지만 아들내미의 관심은 오직 상어블랙팁 샤크 샌드타이거 상어국내 최다 상어 서식지답게다양한 종류의 상어가 있었어요.상어수조 앞에서 대부분의 시간을 보냈습니다.다른 수중생물들에겐 관심이 없어 보였습니다.멍하니 상어만 바라보는 우리 장군이...진작 못 데려온.. 2023. 6. 26.

[세금] 지방소득세 특별징수 신고(원천분 주민세) 안녕하세요. 고깔모자 A입니다. 오늘은 원천세(국세) 신고와 함께 이루어지는 지방소득세 특별징수(지방세)에 대해 포스팅할게요. 지방소득세 특별징수란? 매월 사업장에서 발생하는 근로, 사업, 기타 소득 등에 대해 원천징수 의무자가 본세(원천세)의 10%를 특별징수 하여 다음 달 10일까지 해당 지자체에 신고 및 납부하는 세금 위텍스 바로가기 Wetax 위택스 Wetax 위택스 전국 지방세 신고·납부 서비스 국민의 세금, 지역사회 발전을 위해 소중하게 사용하겠습니다. --> 빠른납부 전자납부번호 19자리 또는전자수용가번호 15자리 입력 지방세 쉽고 편리하게 위택스 www.wetax.go.kr 신고방법? 위텍스 - 신고하기 - 지방소득세 특별징수 신고방법은 단건 / 일괄(엑셀) / 일괄(회계) 총 3가지가 있.. 2023. 6. 20.

[세금] 영세율이란? 안녕하세요. 고깔모자 A입니다. 과세나 면세는 많이 들어봤는데 영세율이란 무엇일까요? 영세율에 들어가기 앞서 일반과세와 면세의 구조먼저 보겠습니다. 너무나 익숙한 구조입니다. 매출세액에서 매입세액 차감 후 차액만큼 부가세를 납부합니다. 면세는 부가세 납세 의무자체가 면제됩니다. 매출부가세가 없는데 매입부가세를 공제받는 건 이상하죠? 당연히 매입세액 공제받지 못합니다. 공제받지 못한 매입세액 1만 원은 매출에 포함시켜 최종소비자가 부담하도록 할 겁니다. 영세율은 매출부가세가 말 그대로 "0"입니다. 매출부가세는 없지만 면세와는 다르게 매입세액 공제를 받을 수 있습니다. 바로 외화벌이에 대한 세제혜택인데요. 납부는 없는데 공제가 있다는것... 엄청난 혜택 아닐까요? 2023.05.18 - [생각] - [생각.. 2023. 6. 14.

[육아] 째까니들과의 주말 나들이 안녕하세요. 고깔모자 A입니다.5살 아들 녀석이 요새 불만이 많아 보입니다...엄마아빠가 동생만 예뻐한다 생각하는 모양이에요.뜻대로 안 되면 울고, 소리 지르고엄마 눈피해 동생 밀치고장난감 숨기고...산책할 때도 항상 동생보다앞서 걸어야 하며,본인은 타지도 않는 킥보드동생이 타면 난리가 납니다.첫째라서 늘 사랑만 받고 자라던 아이가동생이 생겨서 사랑을 나눠 받다 보니그게 서운한가 봅니다.저희는 늘 공평하게 남매를 대하려고 노력 중이나받아들이는 아들 녀석 입장에서는사랑을 빼앗긴 기분이겠죠?2억이던 아파트가 4억이 되었다가3억으로 하락하면실제로는 1억을 벌었지만기분상으로는 1억을 잃은 느낌...뭐 이런 기분일까요?ㅎㅎㅎ그래서 아들 녀석 기분 좀 풀어주고자차를 타고 동해안을 향했습니다.한적한 바닷가에 텐트를.. 2023. 6. 12.

[세금] 공제받지못할매입세액(부가세 불공제) 안녕하세요. 고깔모자 A입니다. 우리는 적격증빙을 수취하고, 부가세 신고라는 제도를 통해 매입세액 공제를 받습니다. 하지만 적격증빙을 수취했다 하더라도 전부 매입세액 공제를 받을 수 있는 건 아닙니다. 오늘은 공제받지 못할 매입세액에 대해 포스팅해보려 합니다. 불공 처리해야 할 매입세액 리스트입니다. 1. 필요적 기재사항 누락 2. 사업과 관련 없는 지출 3. 비영업용 소형 승용차 구입, 유지 및 임차 4. 면세사업과 관련된 분 5. 등록 전 매입세액 6. 접대비 관련 매입세액 7. 토지의 자본적 지출 관련 적격증빙을 수취해도 불공 처리해야 할 상황이 너무 많은데요. 하나씩 살펴보도록 할게요. 2023.05.19 - [TAX] - [세금] 의제매입세액이란? [세금] 의제매입세액이란? 안녕하세요. 고깔모자.. 2023. 6. 9.

구글 애드센스 광고 게재 중지(무효클릭) 안녕하세요. 고깔모자 A입니다.즐거운 주말을 보내고새로운 포스팅을 하려고티스토리에 접속했는데뭔가 이상함을 느꼈습니다.구글 광고가 왜 안 보이지?그래서 애드센스에 들어가 보니...무효클릭?저는 단 한 번도 광고를 직접 누른 적이 없는데정책위반이라니?구글에서 메일도 왔네요.이의신청은 받지 않으며30일이 지나면 광고가 자동으로게재된다고 합니다.30일이나...? ㅜㅠ과연 뭐가 잘못됐던 걸까?유입로그를 살펴보던 도중이상한 점을 발견했습니다.총 36번누군가 지속적으로다녀간 흔적입니다.가만히 기억을 더듬어 보니...제가 타사이트 유입을 기대하며url을 퍼다 나른 시간대입니다.맙소사...범인은 저였네요...핸드폰으로 티스토리 접속하고데스크톱 사이트로 변경 후 url복사해서타사이트에 붙여 넣기를 했는데데스크톱 사이트로 .. 2023. 6. 7.

[세금] 적격증빙과 부가세 공제 안녕하세요. 고깔모자 A입니다. 오늘은 적격증빙과 부가세 공제라는 주제로 포스팅을 시작해 보려 합니다. 우리가 55만 원에 물건을 매입해서 77만 원에 물건을 판다면 이익은 얼마일까요? 77만 원 - 55만 원 = 22만 원 "단순히 22만 원 벌었다" 라고 생각할 수 있지만 70만 원 - 50만 원 - 7만 원 + 5만 원 = 18만 원 부가세를 고려했을 땐 "18만 원 벌었다" 라고 해야 맞습니다. 왜냐하면 77만 원 중 7만 원은 납부해야 할 매출부가세이고, 55만 원 중 5만 원은 공제받아야 할 매입부가세이기 때문이죠. 부가세를 덜 내려면 어떻게 해야 할까요? 정답은 적격증빙 수취를 잘해야 합니다. 적격증빙이란? 사업과 관련 지출 사실을 입증해 주는 국세청에서 인정하는 서류예요. - 세금계산서 -.. 2023. 6. 5.

[생각] 현충일 이야기 안녕하세요. 고깔모자 A입니다.5살짜리 저희 아들이 아빠 화요일이 현충일이야?라고 묻더군요.순간 대견하기도 하면서살짝 겁도 났습니다.현충일에 대해서 아는 게 없는데아들이 물어보면 뭐라 답하지?다행히 5살짜리 아들의 질문은화요일=현충일여기서 멈췄습니다.다음에는 현충일에 대해자신 있게 설명할 수 있는아빠가 되기 위해현충일에 대해 공부를 조금 해봤습니다.1. 개요현충일이란충렬을 드러내는 날이라는 의미로나라를 위하여 목숨 바친 장병과 순국선열 등의충성을 기리는 날입니다.현충일에는 대통령 및 정부주요 인사들그리고 일반 국민들도 국립현충원에서 참배하고현충일 당일 오전 10시에는 전 국민이 1분간 사이렌소리와 함께묵념하는 시간을 갖습니다.매년 6월 6일이며국가기념일이자 법정공휴일입니다.절대 국경일은 아닙니다.* 국경.. 2023. 6. 4.

[세금] 교통유발 부담금 계산 안녕하세요. 고깔모자 A입니다. 오늘은 지방세 중에 교통유발 부담금에 대해 포스팅해보려 합니다. 설명 참 어렵게 돼있죠? 쉽게 설명하면 교통혼잡 완화를 위해 교통유발의 원인이 되는 일정규모 이상의 시설물 소유자에게 부과되는 원인자부담금 성격의 세금이에요 지방세이다 보니 지자체별로 단위부담금과 교통유발계수를 상이하게 적용합니다. 그 이유는 바로 교통혼잡의 원인자 부담이기 때문인데요 인구가 많은 도시는 차량도 더 많고 교통유발의 정도가 심하겠지요? 따라서 대도시에서는 더 높은 계수를 소도시에서는 더 낮은 계수를 적용합니다. 지역별 예를 다 들 순 없으니 요즘 들어가 보고 싶은 제주도를 예로 풀어나가 보겠습니다. 제주도에 시내에 위치한 A콘도는 다음과 같은 시설들을 보유하고 있습니다 - 총면적 : 32,000.. 2023. 6. 2.

[생각] 로또의 당첨확률(캐시닥) 안녕하세요. 고깔모자 A입니다.요새 저는 캐시닥이란 어플을즐겨 이용하고 있습니다.가입할 때 추천인코드(T5ALU) 입력하면캐시로또 500장 지급해 주고,주 7일 만보를 걷는다면700장을 받을 수 있습니다.* 당첨번호는 실제로또 번호와 일치현재 캐시닥 어플 2주 차 이용 중이며2주 동안 총 2,167장의 캐시로또로3등 1장 / 4등 2장 / 5등 41장당첨이 되었습니다.매주 당첨자 발표일마다 설렙니다.실제 로또도 아닌데 말이죠^^저는 솔직히 로또 2천 장 정도 사면3등 정도는 수십 개 나오지 않을까?라고 생각을 했었습니다.로또 2천 장이면 2백만 원 입니다만...그런데 결과를 보니3등 1장 / 4등 2장 / 5등 41장...그래서 궁금했습니다.매주 로또 1 천장씩 산다면확률적으로 시간이 얼마나 걸.. 2023. 6. 1.

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